土地增值稅按什么繳納 我申報時應該怎么申報 還有個問題就是房產在公司名下但賬上不顯示 賣的時候我能開出去票嗎

土地使用稅按照實際的面積乘以當地的定額稅。

你好，那為什么沒在單位名下呢？實際是什么情況？

實際買的時候把房產證登記在公司名下 當時的會計并沒把房產記到賬上 所以也沒有核定過房產稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅 所以一直沒有交過 現在準備賣了 我這個票怎么開 也沒有核定相關的稅費 我是不是的把之前的房產稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅全部補交了 如果不補繳會怎樣 我是問土地增值稅 這個是不按評估價算呢 那我申報的時候應該怎么申報

這個因為在您的單位名下，那你沒有交的就把稅款補上，然后就正常開銷售的發(fā)票就行了，交稅。

然后這個固定資產沒入賬，也要補記上。

土地增值稅 這個是不按評估價算呢 那我申報的時候應該怎么申報 那是不是的先把這些稅核定上 還是直接在稅務局交呢

你好，土地增值稅是按照增值額乘以對應的稅率。

這個是需要自己計算的。