的師大折舊就是成本。

對(duì)的，是的，折舊就是成本。

按面積分?jǐn)倖?？另外我們除了?chǎng)地租賃外，場(chǎng)地旁邊有兩間臨時(shí)房屋也打包出租了，這個(gè)臨時(shí)建筑不在房產(chǎn)證上，也屬于場(chǎng)地租賃，不涉及到房產(chǎn)稅吧？

你好，對(duì)的，是的，需要這么做的。你們這個(gè)是農(nóng)村的場(chǎng)地嘛，如果是農(nóng)村的不需要交，城市需要。

不是農(nóng)村的，因?yàn)槲覀儽緛?lái)有交房產(chǎn)稅和土地稅，這個(gè)房屋屬于臨時(shí)房屋，沒(méi)有在房產(chǎn)證上面，是不需要調(diào)整房產(chǎn)稅吧？

需要的，沒(méi)有房產(chǎn)證也得交。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào))第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！? 因此，不論是否取得房產(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅

我們房產(chǎn)稅現(xiàn)在是從價(jià)計(jì)稅，那需要把這部分的面積調(diào)入從租計(jì)稅嗎

一塊兒出租出去的，對(duì)的，是的，按照租賃收入較。

從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅有啥區(qū)別

你好，繳費(fèi)的金額不一樣，房屋原值乘以70%乘以1.2%， 房屋租金乘以12%， 小規(guī)?；蛘咝⌒臀⒗髽I(yè)都可以減半