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老師你好，公司業(yè)務(wù)是租入房產(chǎn)再租出，付租金水電費(fèi)，收取租金水電費(fèi)。關(guān)于水費(fèi)，收到差額計(jì)征的進(jìn)項(xiàng)票。開出差額計(jì)征的銷項(xiàng)票。申報(bào)增值稅用簡易計(jì)稅方式申報(bào)，這樣可行不
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你好，你們單位是物業(yè)嗎？
2023 07/18 20:18
84785035 
2023 07/18 20:20
算是，營業(yè)執(zhí)照上有這一業(yè)務(wù)，這個(gè)怎么核定
84785035
2023 07/18 20:22
有收取物業(yè)費(fèi)，也有付物業(yè)費(fèi)
郭老師 
2023 07/18 20:27
物業(yè)公司的水費(fèi)可以
電費(fèi)不行
電費(fèi)一般納稅人13%
84785035
2023 07/18 20:29
那如果不是物業(yè)公司呢，水費(fèi)可以這樣開票嗎？電費(fèi)是按13%開出
84785035
2023 07/18 20:29
收到上家的水費(fèi)就是按差額征稅的
84785035
2023 07/18 20:30
上家也是一般納稅人
郭老師
2023 07/18 20:31
水9%
不能差額
電費(fèi)13%的
84785035
2023 07/18 20:33
物業(yè)公司要怎么核定呢
郭老師
2023 07/18 20:36
你好，物業(yè)公司還有核定
某某物業(yè)公司
84785035
2023 07/18 20:39
那上家也不是某某物業(yè)公司，我看他們差額了，就跟著差額，不然稅費(fèi)進(jìn)去不平等啊
郭老師
2023 07/18 20:42
對方是自來水公司的嗎
不是的就不可以
還有你咋知道人家差額
發(fā)票又體現(xiàn)不出來
84785035
2023 07/18 20:43
不是自來水公司。開票備注欄有寫差額征稅
郭老師
2023 07/18 20:45
那他的發(fā)票就開的不對，發(fā)票就不能開差額。
84785035
2023 07/18 20:47
嗯嗯，就跟著錯(cuò)了。先這樣吧，該補(bǔ)繳就補(bǔ)繳了
郭老師
2023 07/18 20:48
可以的，這個(gè)你們自己決定就行。
84785035
2023 07/18 20:50
好，謝謝老師
郭老師
2023 07/18 20:52
不用客氣，工作愉快。
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