這個問題涉及到投資性房地產(chǎn)的處置和公允價值模式的計算。 首先，投資性房地產(chǎn)的處置損益是售價和賬面價值的差額，即520萬元-500萬元=20萬元。 其次，由于投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來，轉(zhuǎn)換時公允價值大于原賬面價值的差額30萬元，這部分在轉(zhuǎn)換時已經(jīng)確認為收益，所以在處置時不再影響損益。 因此，處置時影響損益的金額合計是20萬元%2b30萬元=50萬元。 是這樣嗎

是這樣嗎老師。

是的 這樣理解正確的

30萬是其他綜合收益 處置的時候要結(jié)轉(zhuǎn) 影響損益

還是不太懂這個原理

轉(zhuǎn)換日您分錄怎么寫的？

沒寫分錄沒寫分錄

借：投資性房地產(chǎn)——成本 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) 其他綜合收益 這個其他綜合收益出售的時候要結(jié)轉(zhuǎn)