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老師,房開企業(yè)現(xiàn)房銷售,增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是按照售房合同的收樓日期嗎?



一般這個(gè)是按開票的時(shí)間來的。
2023 07/27 16:21

84785027 

2023 07/27 16:22
開票都會(huì)晚一點(diǎn)

84785027 

2023 07/27 16:23
是按照收款,開票和收樓日期孰早嗎?

宋生老師 

2023 07/27 16:23
你好,如果你開票晚的話,就按實(shí)際交付的時(shí)間,但是實(shí)操大部分都會(huì)按開票。

84785027 

2023 07/27 16:26
稅局叫我們按收款日期,不管有無開票,這不合理吧?房款不是貨款,是分首期款和按揭款收到的,收齊才開發(fā)票

宋生老師 

2023 07/27 16:29
你好,其實(shí)按規(guī)定他這個(gè)你預(yù)收的款是要預(yù)交稅金的。

84785027 

2023 07/27 16:31
是現(xiàn)房銷售

宋生老師 

2023 07/27 16:32
你好不管是現(xiàn)房還是期房,你預(yù)收的款項(xiàng)就要預(yù)交。

84785027 

2023 07/27 16:32
不動(dòng)產(chǎn)銷售的增值稅納稅義務(wù)時(shí)間是否就是按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更之日起,也就是合同中交樓日或者實(shí)際交樓日孰早就行!

84785027 

2023 07/27 16:33
預(yù)繳是可以的,現(xiàn)在是說增值稅納稅義務(wù)時(shí)間

宋生老師 

2023 07/27 16:33
你好,是的,但是稅務(wù)局他是有權(quán)核定的。

84785027 

2023 07/27 16:37
那么就沒有和稅局討論的空間了?是會(huì)產(chǎn)生很多滯納金,這企業(yè)就承擔(dān)?

宋生老師 

2023 07/27 16:38
你好,如果是針對以前的,你可以去說一下,但是能不能談的下來就很難講。
