你好 這種題目，你只要把相關資產跟對應的利率對應起來就可以。 廠房的價格8000萬，它的利率是5%。廠房是按照每年5%上漲的。 投資基金，這個與之對應的是投資收益率6%。和其他的都無關。 所以 第3問，3年后廠房價格，這個是求終值。所以3年后廠房價值=8000*（F/P,5%,3） 第4問，3年后用投資基金買廠房，現在投X。則X*（F/P,6%,3）=8000*（F/P,5%,3） 第5問，求年金。A*（F/A，6%，3）=8000*（F/P,5%,3）