租賃投資總額＝固定租賃收款額30×8－租賃激勵(lì)10＋購(gòu)買選擇權(quán)行權(quán)價(jià)格4＝234（萬(wàn)元） 租賃投資凈額＝租賃資產(chǎn)在租賃期開(kāi)始日的公允價(jià)值＋初始直接費(fèi)用＝150＋3＝153（萬(wàn)元） 2×21年1月1日； 借：銀行存款　　　　 （30－10－3）17 　　應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（30×7＋4）214 　　貸：融資租賃資產(chǎn)　　　　　　　　 120 　　　　資產(chǎn)處置損益　 　（150－120）30 　　　　應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益（234－153）81 為什么是（214-81）*利算攤銷。不是租賃投資凈額算。