您好，資金信托是一種金融信托模式，財產信托不屬于金融信托。 資金信托和財產信托是信托的兩種形式，它們的區(qū)別在于受托財產的性質及投資方向： 1. 受托財產的性質：資金信托是以現(xiàn)金、債券等金融資產為基礎的信托，受托財產是現(xiàn)金或其他金融資產；而財產信托是以房產、土地、汽車等實物資產為基礎的信托，受托財產是實物資產。 2. 投資方向：資金信托主要是進行金融投資，包括股票、債券、基金等；而財產信托則主要是以實物資產進行投資，包括房地產、土地開發(fā)、物業(yè)管理等。 3. 利潤分配方式：資金信托的受益人通常是通過收取利息、股息或債券票面利率等方式獲得收益；而財產信托通常是通過租金收益、房屋出售等方式獲得收益。 4. 風險控制：資金信托主要受金融市場和利率波動等風險影響，風險相對較大；而財產信托的風險主要受到物業(yè)市場的波動和租賃風險等影響，相對較小。