一般納稅人適用一般計稅方式的，適用11%稅率；一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，適用 5%的征收率；小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，適用5%征收率； 個體工商戶、其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5% 。