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租金，出租人會考嗎，租賃聽不懂
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同學(xué)你好
這個不確定
2023 08/15 12:38
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【多選題】出租人對經(jīng)營租賃中租賃收入的會計處理，下列表述不正確的有（?。?。
A.出租人應(yīng)采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收款額在租賃期各個期間內(nèi)確認(rèn)為租金收入
B.出租人提供免租期的，免租期內(nèi)不確認(rèn)租金收入
C.出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，出租人應(yīng)將該費用計入租金收入總額
D.出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的可變租賃付款額，應(yīng)于取得時沖減當(dāng)期租金收入
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3.【單選題】下列關(guān)于租賃的表述中，正確的是（?。?。
A.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃
B.出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債
C.租賃資產(chǎn)預(yù)計使用壽命、預(yù)計余值等會計估計變更或發(fā)生承租人違約等情況變化的，出租人不對租賃的分類進(jìn)行重新評估
D.一項租賃屬于融資租賃還是經(jīng)營租賃取決于合同的形式 5.【多選題】出租人對經(jīng)營租賃中租賃收入的會計處理，下列表述不正確的有（?。?。
A.出租人應(yīng)采用直線法或者其他系統(tǒng)合理的方法將經(jīng)營租賃的租賃收款額在租賃期各個期間內(nèi)確認(rèn)為租金收入
B.出租人提供免租期的，免租期內(nèi)不確認(rèn)租金收入
C.出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，出租人應(yīng)將該費用計入租金收入總額
D.出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的可變租賃付款額，應(yīng)于取得時沖減當(dāng)期租金收入
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假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：不懂殘值如果歸出租人所有 承租人還要支付殘值金額
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這題租金和殘值怎么有聯(lián)系？殘值是租賃公司滴，怎么又與屬于出租人？公式也很蒙
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老師下午好，，請問下租賃里面出租人，有免除租金的，怎么確認(rèn)收入？比如租2年，每年租金50萬，出租人免3個月租金，確認(rèn)當(dāng)年的租金收入怎么算？
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