問(wèn)題已解決
房開(kāi)老師 問(wèn)一下 地下車(chē)庫(kù)的成本怎么分?jǐn)偰??分?jǐn)偰男┏杀灸??沒(méi)有產(chǎn)權(quán),但是用于銷售或者出租。



你好,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)你不能分?jǐn)偝杀镜倪@個(gè)
2023 08/16 08:37

84785036 

2023 08/16 08:42
企業(yè)所得稅下分不分配成本倒是影響不是很大 但是我們這里的地下車(chē)庫(kù)不參加土增稅清算 那么車(chē)庫(kù)產(chǎn)生的成本不是應(yīng)該不能分配到其他成本對(duì)象嗎?這種情況下車(chē)庫(kù)應(yīng)該是要分?jǐn)偝杀镜难?不然全部由住宅和商鋪分?jǐn)偝杀灸敲磳?duì)企業(yè)當(dāng)時(shí)是有利的

84785036 

2023 08/16 08:44
土增稅規(guī)定的是不參加清算 但其成本不能扣除,所以車(chē)庫(kù)是不能沒(méi)有成本的呀

暖暖老師 

2023 08/16 08:47
那你起碼按照一定的標(biāo)準(zhǔn)分配,你沒(méi)產(chǎn)權(quán)按什么標(biāo)準(zhǔn)

84785036 

2023 08/16 08:55
是這意思 所以車(chē)庫(kù)的成本怎么計(jì)算的?是由六大成本明細(xì)怎么分配的?

暖暖老師 

2023 08/16 08:57
你這個(gè)車(chē)庫(kù)的成本只能分配到對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)上邊,

84785036 

2023 08/16 09:01
我現(xiàn)在問(wèn)的是 車(chē)庫(kù)的成本怎么計(jì)算?怎么計(jì)算?賬上車(chē)庫(kù)成本記多少金額?

暖暖老師 

2023 08/16 09:03
不可能體現(xiàn)在賬上,因?yàn)闆](méi)產(chǎn)權(quán)

84785036 

2023 08/16 09:04
就算賬上不體現(xiàn) 那么土增稅清算時(shí)候 怎么計(jì)算車(chē)庫(kù)應(yīng)該承擔(dān)的成本呢?

暖暖老師 

2023 08/16 09:05
車(chē)庫(kù)的成本需要分?jǐn)偟綄?duì)應(yīng)的房屋上才可以的

84785036 

2023 08/16 09:08
不是說(shuō)了土增稅清算車(chē)庫(kù)承擔(dān)的成本不能扣除嗎?分?jǐn)偟搅俗≌啼伾厦嫒チ?那隨著住宅商鋪的清算會(huì)被扣除其成本的呀?所以應(yīng)該吧車(chē)庫(kù)與商鋪?zhàn)≌某杀痉珠_(kāi)來(lái) 那分開(kāi)成本的話車(chē)庫(kù)成本怎么計(jì)算的?

暖暖老師 

2023 08/16 09:13
那你分?jǐn)倖?wèn)題是你按什么標(biāo)準(zhǔn)?收入還是面積?

84785036 

2023 08/16 09:14
你不懂 房開(kāi)這些的話 你不要回答 你會(huì)誤導(dǎo)人家學(xué)員的 這平臺(tái)老師好多都是濫竽充數(shù)嗎?

暖暖老師 

2023 08/16 09:14
按照規(guī)定,沒(méi)產(chǎn)權(quán)的是不可以分?jǐn)偝杀镜?/div>

84785036 

2023 08/16 09:16
我都說(shuō)了土增稅清算 你不要回答了 你也不要濫竽充數(shù)房開(kāi)老師了 會(huì)把人家?guī)?/div>

暖暖老師 

2023 08/16 09:25
那你可以看看別人怎么說(shuō)了

暖暖老師 

2023 09/03 17:20
車(chē)庫(kù)按照規(guī)定沒(méi)有產(chǎn)權(quán)不可以參與分?jǐn)偝杀镜?/div>


相關(guān)問(wèn)答
查看更多-
老師,房地產(chǎn)護(hù)坡和樁基的成本如何在地下車(chē)庫(kù)和地上建筑物分?jǐn)偅?
11
-
房開(kāi)企業(yè),成本歸集時(shí)候什么時(shí)候進(jìn)行成本分?jǐn)偰兀?收樓之后?
16
-
土地增值稅核定征收,計(jì)稅基數(shù),收入是全部收入嗎,包含沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下車(chē)庫(kù)的收入嗎
331
-
我們是一般納稅人,買(mǎi)入了一個(gè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下車(chē)庫(kù),需要繳納房產(chǎn)稅嗎,依據(jù)是什么
994
-
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本費(fèi)用分?jǐn)偸枪こ掏旯まD(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成品時(shí)一次性按住宅,商鋪,地下停車(chē)場(chǎng)分?jǐn)倖??還是剛開(kāi)始的時(shí)候就分?jǐn)偅?
13

趕快點(diǎn)擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容