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請問承包方無力支付工程款，用工程款抵押房。開發(fā)商，承包方和我們簽定房屋抵押合同，到時候房屋銷售后開發(fā)商開發(fā)票，房款買方直接轉(zhuǎn)到我們公司，這樣可以嗎？
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同學(xué)你好
這個可以
但是要簽委托協(xié)議
2023 08/25 09:48
84784998 
2023 08/25 09:50
假如房屋抵押做價100萬元，但我們銷售金額為80萬元，差的20萬元承包方不補了，這樣算我們的壞賬20萬元嗎？
樸老師 
2023 08/25 09:55
同學(xué)你好
這個可以的
84784998
2023 08/25 09:57
買方直接轉(zhuǎn)款給我們公司，那我們跟買方要簽協(xié)議嗎？
樸老師
2023 08/25 10:00
嗯
簽委托收款協(xié)議
84784998
2023 08/25 10:02
假設(shè)之前沒有計提壞賬準(zhǔn)備，收款分錄是這樣做嗎？
借：銀行存款80
營業(yè)外支出20
貸：應(yīng)收賬款100
樸老師
2023 08/25 10:08
嗯
是這樣做分錄的
但是這個營業(yè)外支出要調(diào)增
84784998
2023 08/25 10:11
營業(yè)外支出要調(diào)增，是說匯算清繳的時候要納稅調(diào)增嗎？
樸老師
2023 08/25 10:22
對的
是納稅調(diào)增的哦?
84784998
2023 08/25 10:24
入賬原始憑證是三方協(xié)議、委托收款協(xié)議、銀行回單這三個嗎？
樸老師
2023 08/25 10:30
同學(xué)你好
對的
是這三個
84784998
2023 08/25 11:00
我查相關(guān)資料顯示確定無法收回的應(yīng)收賬款，在實際發(fā)生時可以稅前扣除，為什么這筆不能稅前扣除呢？
樸老師
2023 08/25 11:01
因為有營業(yè)外支出
84784998
2023 08/25 11:04
如果先做計提
借：信用減值損失
貸：壞賬準(zhǔn)備
實際發(fā)生時
借：壞賬準(zhǔn)備
貸：應(yīng)收賬款
這樣就可以稅前扣除是吧
樸老師
2023 08/25 11:16
同學(xué)你好
這個可以的
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