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老師，房地產(chǎn)企業(yè)的商品房改為出租，分錄是什么，折舊和減值用什么科目，成本模式下的
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你好；? 你商品房在開發(fā)產(chǎn)品里面 ；你做賬； 借投資性房地產(chǎn) 貸開發(fā)產(chǎn)品 、然后出租 ； 借? 銀行存款 貸其他業(yè)務收入； 應交稅費-應交增值稅 ；? 借其他業(yè)務成本 貸 投資性房地產(chǎn)累計折舊?
2023 09/01 09:27
84785000 
2023 09/01 09:31
不是，老師，我需要您給我一個成本模式下，這個商品房如何轉(zhuǎn)成投房的分錄，幾年還必須有折舊科目的，這次老師我不會做，只知道一個一一對應，然后不懂怎么對應，開發(fā)產(chǎn)品的折舊科目是什么？有一個差額計入其他綜合收益？
meizi老師 
2023 09/01 09:31
你好； 商品房 你們當時是記入什么科目的?
84785000
2023 09/01 09:32
不記得了，就是考到這里蒙圈，科目不知道寫哪個，只知道一個一一對轉(zhuǎn)
meizi老師
2023 09/01 09:34
你好； 就是開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn) 投資性房地產(chǎn)去核算；? 開發(fā)產(chǎn)品之前不涉及折舊 ；所以不用轉(zhuǎn) 折舊科目的 ； 轉(zhuǎn)了投資性房地產(chǎn) 在出租的時候做折舊攤銷?
84785000
2023 09/01 09:35
老師，不用其他綜合收益是嗎
meizi老師
2023 09/01 09:38
你好；這個地方不用的；? ?只是出租不用的
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