物業(yè)公司要換電梯，總共要40萬。動用房屋維修基金。10 萬，直接打給電梯的供應商。廠家。剩余的30萬有物業(yè)公司和其他。四家業(yè)主共同承擔，每家 6萬元。四家業(yè)主將24萬元打給我們物業(yè)公司。物業(yè)公司統(tǒng)一將30萬轉給電梯供應商。之后，電梯供應商將40萬全部發(fā)票開給我們物業(yè)公司。那其他四家業(yè)主的款項我們怎么解決？我們給他開電梯發(fā)票肯定不合適。我們用物業(yè)費充可以嗎？動用的10萬的維修基金，我們怎么入賬？