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老師，麻煩問下，公司做租賃土地，租用農(nóng)村集體土地，會(huì)涉及哪些稅，分別是多少呢

84784969| 提問時(shí)間：2023 09/08 17:24
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小林老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，您是承租方還是出租方？
2023 09/08 17:53
84784969
2023 09/08 18:48
老師，我們是租過來再轉(zhuǎn)租出去
小林老師
2023 09/08 19:22
您好，那您需要印花稅，增值稅及其附加稅，所得稅
84784969
2023 09/08 20:11
這個(gè)應(yīng)該不涉及城鎮(zhèn)土地使用稅吧
小林老師
2023 09/08 20:28
是的，不涉及土地使用稅的
84784969
2023 09/08 20:41
老師，我們這個(gè)可以選擇差額征收嗎
小林老師
2023 09/08 20:48
租賃的業(yè)務(wù)不可以差額
84784969
2023 09/08 21:25
那增值稅可以選擇簡易計(jì)稅嗎？還有企業(yè)所得稅因?yàn)樽赓U的是農(nóng)村集體土地，能租金成本能夠扣除嗎？
小林老師
2023 09/08 21:42
您好，您企業(yè)是一般納稅人？
84784969
2023 09/08 21:51
是的，老師
小林老師
2023 09/08 23:04
那您只能9%增值稅了
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