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問(wèn)題已解決
老師,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人,是什么意思?



未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人是指合同雙方約定的事項(xiàng)不得對(duì)第三人發(fā)生效力,無(wú)處分權(quán)的人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回,但是受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意或者是以合理價(jià)格受讓等受讓人取得所有權(quán)。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)?
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照適用前兩款規(guī)定
2023 09/09 13:23

84784950 

2023 09/09 13:28
老師,比如無(wú)處分權(quán)的人把不動(dòng)產(chǎn)給善意第三人,第三人已經(jīng)支付款項(xiàng),但是還沒(méi)去機(jī)關(guān)過(guò)戶(hù),那所有權(quán)歸誰(shuí)?

劉艷紅老師 

2023 09/09 13:29
所有權(quán)給善意第三人
