2×23年1月1日，成達公司用銀行存款9700萬購買了一棟寫字樓并于當日對外出租，租金每年400萬，每年年末收取。該寫字樓預(yù)計使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為100萬元，在采用直線法計提折舊。公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2×23年12月20日，公司收到上述租金400（含稅），公司適用增值稅稅率6%。要求：甲公司相關(guān)會計處理。