物業(yè)管理公司可以開具房租發(fā)票，但房地產(chǎn)經(jīng)紀公司不能開房租費發(fā)票。 根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》和《中華人民共和國增值稅法》的規(guī)定，物業(yè)管理公司作為服務提供商，提供房屋租賃服務，可以開具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票1。房地產(chǎn)經(jīng)紀公司只能開中介費收取發(fā)票，發(fā)票性質(zhì)為服務業(yè)