00:10:00
問題已解決
2020年2月，甲企業(yè)計(jì)劃購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。3月1日，甲企業(yè)乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自 寫字樓購(gòu)買日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè)，期5年。4月2日，甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì)1200萬(wàn)元。假設(shè)不考 慮相稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
您好
借：投資性房地產(chǎn)1200
貸：銀行存款 1200
2023 09/21 20:49
84784954 
2023 09/21 20:53
2020年1月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用期限為50年的土地，并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2020 年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房于 完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀 態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)累計(jì)計(jì)提攤銷16.5萬(wàn)元；兩棟廠房的實(shí)際造 價(jià)成本均為1 200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。 甲公司應(yīng)該怎么做會(huì)計(jì)分錄
bamboo老師 
2023 09/21 20:55
借：投資性房地產(chǎn)1200
借：固定資產(chǎn)1200
貸：在建工程 2400
84784954
2023 09/21 20:58
就只有這些嗎老師
bamboo老師
2023 09/21 20:59
沒有寫稅率也沒有寫款項(xiàng)如何支付 這沒法寫其他的分錄啊
84784954
2023 09/21 21:02
好的謝謝老師
bamboo老師
2023 09/21 21:03
不客氣哈，如果您這個(gè)問題已經(jīng)解決，?希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！謝謝！不清楚的還可以繼續(xù)追問?。?/div>
閱讀 986
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
課堂練習(xí)
【例10】2020年2月，甲企業(yè)計(jì)劃購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租。3月1日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自寫字樓購(gòu)買日起將該棟寫字樓出租給乙企業(yè)，為期5年。4月2日，甲企業(yè)實(shí)際購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì)1200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)應(yīng)作賬務(wù)處理如下：
785 -
3.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)
計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：
（1）2019年4月，甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租，價(jià)款1200萬(wàn)元，契稅10萬(wàn)元，過
戶費(fèi)20萬(wàn)元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。
（2）甲企業(yè)擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂
了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為
期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額3000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。
（
125
-
3.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)
計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：
（1）2019年4月，甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租，價(jià)款 1200 萬(wàn)元，契稅 10 萬(wàn)元，過廣費(fèi)20 萬(wàn)元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。
（2）甲企業(yè)擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為 2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額 3000 萬(wàn)元，己計(jì)提折1舊 800萬(wàn)元。
（3）2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款2 000 萬(wàn)元購(gòu)入一塊士地的使用權(quán)，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用3 000萬(wàn)元。2019年12 月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同將該廠房于完工時(shí)開始起租。2020年1月1日廠房完工并出租
669
-
1）2020 年 4 月 2 日，甲企業(yè)購(gòu)入寫字樓，支付價(jià)款共計(jì) 1 200 萬(wàn)元，與公允價(jià)值為相同金額。該寫字樓所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，而且能夠從房地產(chǎn)市場(chǎng)上獲得同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)報(bào)價(jià)。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素影響。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)出租房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)核算。 （2）2020 年 12 月 31 日該寫字樓的公允價(jià)值為 1 320 萬(wàn)元。 （3）2021年12月31日，該寫字樓的公允價(jià)值為1180萬(wàn)元 （4）2022年1月1日出售該寫字樓，出售價(jià)款1200萬(wàn)元，不考慮增值稅 寫出以上會(huì)計(jì)分錄
992
-
3.甲企業(yè)有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下，假定甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)
計(jì)量，請(qǐng)做出甲企業(yè)的賬務(wù)處理：
（1）2019年4月，甲企業(yè)購(gòu)入一棟寫字樓用于對(duì)外出租，價(jià)款1200萬(wàn)元，契稅10萬(wàn)元，過
戶費(fèi)20萬(wàn)元，全部款項(xiàng)以銀行存款支付。
（2）甲企業(yè)擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂
了經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為
期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額3000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊800萬(wàn)元。
（3）2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款2000萬(wàn)元購(gòu)入一塊土地的使用權(quán)，并在該塊土地上開
始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費(fèi)用3000萬(wàn)元。2019年12月廠房即
將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同將該廠房于完工時(shí)開始起租。2020年1月1日廠房完工
并租出。
683
最新回答
查看更多- A公司和B公司是甲公司的全資子公司，A吸收合并B，則A公司，甲公司個(gè)別報(bào)表，合并報(bào)表該如何處理？ 昨天
- 有限責(zé)任公司設(shè)立時(shí)，股東可以用作出資的有： 昨天
- 非同控合并中，資產(chǎn)負(fù)債按公允價(jià)值入賬與稅法計(jì)稅基礎(chǔ)（原賬面）產(chǎn)生暫時(shí)性差異。確認(rèn)其遞延所得稅時(shí)，會(huì)調(diào)整被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值，進(jìn)而影響商譽(yù)；若差異源于當(dāng)期損益事項(xiàng)，則影響合并當(dāng)期損益。 為什么會(huì)調(diào)整被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值，進(jìn)而影響商譽(yù)；能否舉例說明 影響當(dāng)期損益的例子有嗎 什么原理 昨天
- 如何計(jì)算定期利息的利率？ 2個(gè)月前
- 房貸利息的計(jì)算中有哪些常見的注意事項(xiàng)？ 2個(gè)月前
意見反饋
