但是審計(jì)說需要使用新租賃準(zhǔn)則 這個(gè)應(yīng)該怎么做

1、初始計(jì)量 借：使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額) 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)) 銀行存款(初始直接費(fèi)用)

尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等 這個(gè)是怎么計(jì)算呢？

這個(gè)就是沒有付的錢

那都是含稅的還是不含稅的呢，而且上面寫的是現(xiàn)值啊

這個(gè)是不含稅的金額，就是沒有支付的錢

承租人丙公司與出租人丁公司簽訂辦公室租賃協(xié)議，租賃期限3年。每年租金40,000元，年初支付。丙公司初始直接費(fèi)用10,000元。丙公司的增量借款利率為每年5%。使用權(quán)資產(chǎn)首次確認(rèn)會(huì)計(jì)處理如下： ①計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，現(xiàn)值包括未來付款額的現(xiàn)值及在租賃期開始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1+5%)+40,000/(1+5%)2+40,000=38,095.24+36,281.18+40,000=114,376.42元。 借：使用權(quán)資產(chǎn) 114,376.42 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 5,623.58 貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 80,000 銀行存款 40,000 ②承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 10,000 貸：銀行存款 10,000

新準(zhǔn)則有點(diǎn)復(fù)雜，你看下這個(gè)案例

老師 我這邊發(fā)生的金額能不能給你 你幫我看下怎么計(jì)算

我按我發(fā)給你這個(gè)案例來做 計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，現(xiàn)值包括未來付款額的現(xiàn)值及在租賃期開始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1 5%) 40,000/(1 5%)2 40,000=38,095.24 36,281.18 40,000=114,376.42元。

是這樣算的，你看下，這個(gè)就是現(xiàn)值

但我這個(gè)合同還有免租期 也沒有利率

這個(gè)利率要自已去找下，看是幾年

感覺聽不懂

是的，這個(gè)好復(fù)雜的，你可以學(xué)下中級(jí)會(huì)計(jì)里面的租賃這章，上面有

好的 謝謝

不客氣，很高興幫您