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老師，我們公司買了一些地，其中一些已經(jīng)蓋了廠房用。其他沒有蓋廠房的，作為無形資產(chǎn)入了賬。過了幾年后，那幾塊沒有蓋廠房想賣掉，那么這是作為投資性房地產(chǎn)來處理嗎？
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您好，對的，是作為投資性房地產(chǎn)的
2023 10/09 22:17
84785020 
2023 10/09 22:23
那具體分錄怎么做呢
小鎖老師 
2023 10/09 22:24
借 投資性地產(chǎn) 累計攤銷? 貸 無形資產(chǎn)?
84785020
2023 10/09 22:26
意思是先將無形資產(chǎn)賬面余額轉到投資性房地產(chǎn)里去是嗎
小鎖老師
2023 10/09 22:27
對的，是這個意思的
84785020
2023 10/09 22:31
也就是說轉讓土地使用權這一項經(jīng)濟業(yè)務，首先要區(qū)分它是作為無形資產(chǎn)處理還是作為投資性房地產(chǎn)處理才能有正確的賬務處理是嗎？
小鎖老師
2023 10/09 22:33
嗯對。理解的是沒錯的
84785020
2023 10/10 12:19
那么之前作為無形資產(chǎn)已經(jīng)攤銷的那部分怎么處理？
小鎖老師
2023 10/10 14:22
那部分攤銷過的，影響投資性房地產(chǎn)賬面價值，可以不處理
84785020
2023 10/10 15:00
累計攤銷也不處理嗎？
小鎖老師
2023 10/10 15:07
嗯對，因為已經(jīng)做到借方了
84785020
2023 10/10 15:09
明白了。因為之前攤銷的時候計入了費用成本里。所以這次不能再次作為土地的成本。但累計攤銷會一直掛著這部分數(shù)了
小鎖老師
2023 10/10 15:47
嗯對，理解的事對的
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