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問(wèn)題已解決

老師,我們公司買(mǎi)了一些地,其中一些已經(jīng)蓋了廠(chǎng)房用。其他沒(méi)有蓋廠(chǎng)房的,作為無(wú)形資產(chǎn)入了賬。過(guò)了幾年后,那幾塊沒(méi)有蓋廠(chǎng)房想賣(mài)掉,那么這是作為投資性房地產(chǎn)來(lái)處理嗎?

84785020| 提問(wèn)時(shí)間:2023 10/09 22:16
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好,對(duì)的,是作為投資性房地產(chǎn)的
2023 10/09 22:17
84785020
2023 10/09 22:23
那具體分錄怎么做呢
小鎖老師
2023 10/09 22:24
借 投資性地產(chǎn) 累計(jì)攤銷(xiāo)? 貸 無(wú)形資產(chǎn)?
84785020
2023 10/09 22:26
意思是先將無(wú)形資產(chǎn)賬面余額轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)里去是嗎
小鎖老師
2023 10/09 22:27
對(duì)的,是這個(gè)意思的
84785020
2023 10/09 22:31
也就是說(shuō)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)這一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),首先要區(qū)分它是作為無(wú)形資產(chǎn)處理還是作為投資性房地產(chǎn)處理才能有正確的賬務(wù)處理是嗎?
小鎖老師
2023 10/09 22:33
嗯對(duì)。理解的是沒(méi)錯(cuò)的
84785020
2023 10/10 12:19
那么之前作為無(wú)形資產(chǎn)已經(jīng)攤銷(xiāo)的那部分怎么處理?
小鎖老師
2023 10/10 14:22
那部分?jǐn)備N(xiāo)過(guò)的,影響投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值,可以不處理
84785020
2023 10/10 15:00
累計(jì)攤銷(xiāo)也不處理嗎?
小鎖老師
2023 10/10 15:07
嗯對(duì),因?yàn)橐呀?jīng)做到借方了
84785020
2023 10/10 15:09
明白了。因?yàn)橹皵備N(xiāo)的時(shí)候計(jì)入了費(fèi)用成本里。所以這次不能再次作為土地的成本。但累計(jì)攤銷(xiāo)會(huì)一直掛著這部分?jǐn)?shù)了
小鎖老師
2023 10/10 15:47
嗯對(duì),理解的事對(duì)的
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