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問(wèn)題已解決

老師你好,新公司買了一個(gè)廠房,現(xiàn)在廠房交房了,辦了房產(chǎn)證,有1200多萬(wàn),發(fā)票也開過(guò)來(lái)了,這個(gè)怎么入賬,公司剛成立的,每個(gè)月銷售不多的,這個(gè)房產(chǎn)發(fā)票怎么抵扣?還有辦理房產(chǎn)證繳納的契稅和印花稅怎么做會(huì)計(jì)分錄?

84784964| 提問(wèn)時(shí)間:2023 10/11 12:25
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
你好,如果是一般納稅人進(jìn)項(xiàng),可以抵扣借固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額貸銀行存款。0 0然后契稅也是計(jì)入固定資產(chǎn)原值的。
2023 10/11 12:27
玲老師
2023 10/11 12:27
印花稅是計(jì)入稅金及附加。
84784964
2023 10/11 12:30
公司是一般納稅人,那這個(gè)1200的發(fā)票是一次性入賬嗎,那進(jìn)項(xiàng)稅額這么多,每個(gè)月銷項(xiàng)沒(méi)有這么多,怎么做?
84784964
2023 10/11 12:33
當(dāng)時(shí)買廠房的時(shí)候是貸款,每個(gè)月貸款之前在還了的,那現(xiàn)在發(fā)票入賬了,怎么做分錄呢?
玲老師
2023 10/11 12:37
進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣不了的可以留底,以后還可以抵扣,或者你就是不勾選,等以后有稅款的時(shí)候再勾選。
84784964
2023 10/11 12:39
這種沒(méi)有做過(guò),老師能說(shuō)一下具體做法和會(huì)計(jì)分錄嗎
玲老師
2023 10/11 12:43
你好上面回了 看了嗎?
84784964
2023 10/11 12:50
看不太懂,房產(chǎn)發(fā)票入賬:借固定資產(chǎn)(金額加契稅),應(yīng)交稅金-應(yīng)交進(jìn)項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅額留底),待預(yù)付賬款及銀行存款嗎,房子是貸款買的,之前發(fā)票沒(méi)有的時(shí)候,付款的錢計(jì)入預(yù)付賬款的,這個(gè)月沒(méi)有銷售,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入沒(méi)有,印花稅:借營(yíng)業(yè)稅金及附加,貸銀行存款啊,是這樣嗎
玲老師
2023 10/11 12:51
是的,這樣處理對(duì)的,然后那個(gè)進(jìn)項(xiàng)咱沒(méi)有銷項(xiàng),稅額不就自動(dòng)留底了嗎?
84784964
2023 10/11 12:55
這個(gè)留底是要勾選過(guò)才能留底吧,這么多稅額稅務(wù)局會(huì)不會(huì)退過(guò)來(lái)啊
玲老師
2023 10/11 12:58
現(xiàn)在沒(méi)有強(qiáng)制退稅,勾選就行了。
玲老師
2023 10/11 12:58
如果你要是不想抵扣,咱就把進(jìn)項(xiàng)稅額換成待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅額也不用勾選。
84784964
2023 10/11 13:01
抵扣是要抵扣的,后期有銷項(xiàng)了,要抵扣的,那現(xiàn)在留底稅額,下個(gè)月就不用去勾選了,直接想抵扣多少就抵扣多少嗎?如果直接用固定資產(chǎn)抵扣,沒(méi)有其他進(jìn)貨發(fā)票,沒(méi)有庫(kù)存商品,那這個(gè)銷售的營(yíng)業(yè)成本怎么計(jì)算?
玲老師
2023 10/11 13:06
你好 是的是這樣? 抵的是進(jìn)項(xiàng)稅
84784964
2023 10/11 13:08
那這個(gè)廠房折舊要怎么折舊?是從下個(gè)月開始折舊嗎
玲老師
2023 10/11 13:13
增加固定資產(chǎn)的第2個(gè)月折舊。
84784964
2023 10/11 13:15
這個(gè)折舊怎么計(jì)算?
玲老師
2023 10/11 13:25
原值減去殘值的差額除以折舊年限,再除以12等于一個(gè)月的折舊。
84784964
2023 10/11 13:27
廠房年限是20年嗎,1200萬(wàn)的房子殘值怎么算
玲老師
2023 10/11 13:32
產(chǎn)值5%以內(nèi),自己估計(jì)。
84784964
2023 10/11 13:36
好的,那留底稅的科目是應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額留抵)這個(gè)嗎?
玲老師
2023 10/11 13:45
你好 認(rèn)證沒(méi)有呢? 呢?
玲老師
2023 10/11 13:45
你好認(rèn)證的就是?是應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額
玲老師
2023 10/11 13:46
不寫其他的字了? 的?
84784964
2023 10/11 13:47
先勾選抵扣啊,做留底稅,這個(gè)月沒(méi)有銷項(xiàng)稅
84784964
2023 10/11 13:48
看一下之前的問(wèn)題哦,我是先勾選抵扣做留底的,那會(huì)計(jì)科目是哪個(gè)?
玲老師
2023 10/11 13:55
你好。你好認(rèn)證的就是 是應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額
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