問題已解決
預收的租金,需要交增值稅嗎?



您好,這個是需要的,需要
2023 10/12 17:26

84784980 

2023 10/12 18:24
怎么寫分錄?

84784980 

2023 10/12 18:42
每月先做預收,月底轉(zhuǎn)收入。比如上月預收余額180,本月底預收130。這種情況怎么預收交稅?

小鎖老師 

2023 10/12 19:04
本月預售的金額,本月乘稅率9個點交稅,上個月的上個月繳納

84784980 

2023 10/12 19:22
我每個月都是先預收,再轉(zhuǎn)收入。那不是重復交稅了嗎?

小鎖老師 

2023 10/12 19:42
預收的時候,交稅過后,就不需要再繳納;了

84784980 

2023 10/12 19:49
但是我預收的時候交稅的話,我月底預收不一定都轉(zhuǎn)收入??墒巧陥蠖惖臅r候是按照實際開票數(shù),那不是有差額嗎

小鎖老師 

2023 10/12 19:50
那沒事兒,因為本來是稅務(wù)要求預售的租金是一次性繳納的

84784980 

2023 10/12 20:05
你意思是預收直接交增值稅,那城建稅和地方附加怎么辦?按什么基礎(chǔ)計提?

小鎖老師 

2023 10/12 20:06
按照一次性想著你可以看看預售的租金都是要求一次性交

84784980 

2023 10/12 20:38
啥意思呢?

小鎖老師 

2023 10/12 20:39
意思就是說,城建和附加稅,這個也是按照一次性的租金增值稅繳納的

84784980 

2023 10/12 21:44
我上個月預收150,月底確認收入100。我本月預收30,月底確認收入90。我怎么按照預收交增值稅,又怎么計提城建稅和教育費附加?

小鎖老師 

2023 10/12 21:46
同學,你預收上個月150 的時候,就需要增值稅全額按照150繳納,然后按照150的增值稅對應城建

84784980 

2023 10/12 22:24
關(guān)鍵我預收150,可我實際開票才100啊

小鎖老師 

2023 10/13 07:57
稅法規(guī)定,預售的租金,在收到租金時候一次性繳納增值稅

小鎖老師 

2023 10/13 07:57
要不要我把規(guī)定發(fā)給你

84784980 

2023 10/13 09:42
每個月增值稅不是按照開票數(shù)申報嗎?

小鎖老師 

2023 10/13 09:43
預收租金增值稅義務(wù)發(fā)生時間 答:
(1)公司采取預收款方式收取房屋租金的,收到預收款的當天,增值稅上必須確認收入,當期申報繳納增值稅。
(2)預收租賃款,不論是否開具發(fā)票,預收時即發(fā)生納稅義務(wù)。

84784980 

2023 10/13 10:51
關(guān)鍵我月底開票后,真正產(chǎn)生增值稅?預收也交增值稅,賬務(wù)怎么處理?

小鎖老師 

2023 10/13 10:56
稅法不管你什么時候開票,預收的稅款,一次性貸方做應交稅費的
