你好，企業(yè)出售固定資產(chǎn)，應(yīng)該繳納營(yíng)業(yè)稅，增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，印花稅等等各項(xiàng)稅款，需要注意的是如果轉(zhuǎn)讓的時(shí)候有轉(zhuǎn)讓所得的，還需要企業(yè)繳納所得稅。企業(yè)的固定資產(chǎn)包括房子，汽車等。 凡房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更的，必須按照規(guī)定的程序先到房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請(qǐng)轉(zhuǎn)移、變更登記，然后憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。不按上述法定程序辦理的，其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更一律無(wú)效。