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問題已解決

老師,物業(yè)費(fèi)和租賃費(fèi)是不是可以一起放進(jìn)房租里?

84784982| 提問時間:2023 10/18 08:50
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務(wù)師
對的,這個是可以的哈
2023 10/18 08:50
84784982
2023 10/18 08:54
但這兩個稅率不一樣,比如我們10月份付10-12月房租6萬元,物業(yè)費(fèi)6%稅率,租賃費(fèi)5%,11月才收到發(fā)票,我10月份付的時候全放預(yù)付賬款里,攤銷和收到進(jìn)項發(fā)票時都去沖銷這個預(yù)付賬款,但由于稅率不一樣,10月份攤銷時這個金額怎么確定???
小鎖老師
2023 10/18 08:55
你不是價外稅嗎?你不能抵扣嗎這個
84784982
2023 10/18 09:04
可以啊,我意思是攤銷的這個房租不得把進(jìn)項稅扣除后再攤,那稅提前不能確定是多少,這樣攤不就不準(zhǔn)確嗎?我算了下折下來大概是5.4%,這樣我用60000/1.054=56926/3=18975,這個攤銷額入賬,等知道實際的稅額后,再調(diào)整后面的攤銷額,這樣攤銷額后面和前面的有些許差異不影響吧?最后只要這3個月的攤銷額加上進(jìn)項稅等于這60000就行了吧?
小鎖老師
2023 10/18 09:10
對的,這樣最終加上那部分就可以的了
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