從租計(jì)征房產(chǎn)稅后不需要交土地使用稅，但出租用于居住的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有所優(yōu)惠。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或者租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。從租計(jì)征的法定稅率是12%。個(gè)人出租住房按4%的稅率征收房產(chǎn)稅，但是非住房是不享受優(yōu)惠的，比如廠房、辦公、商鋪的稅率仍按12%征收。 個(gè)人出租非居住用房需要交增值稅、城建稅、附加稅、個(gè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅。