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我們是物業(yè)公司，有一批商鋪需要出租，給戶的租金都是有免租期的，需要把租金扣除免租金額/含租賃期的年數(shù)嗎
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您好，是的，要算到平均每個月的哦，免租期也有收入的
2023 11/13 18:28
84784949 
2023 11/13 18:29
我怎么記得可以不計算呢？有沒有相關(guān)會計準(zhǔn)則可以不計入呢
廖君老師 
2023 11/13 18:58
您好，要記入的呢，
出租人提供免租期的，出租人應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費用的，出租人應(yīng)將該費用白租企收入總額中扣除，拔扣除后的租金收入余額在機貨期內(nèi)進(jìn)行分配。承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi),按直線 法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金費用。
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