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問題已解決

老師你好： 請問下我公司是向一間企業(yè)的老板租的廠房，現(xiàn)在那個老板用他公司的名稱開出電費專用發(fā)票給我公司，可以入賬的嗎？

84785008| 提問時間：2023 11/13 19:45
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師
您好，可以的入賬的，抬頭是我們公司，而且這是真實的業(yè)務(wù)
2023 11/13 19:45
84785008
2023 11/13 19:47
好的，謝謝老師，租賃合同是同個人簽的，電費又是單位抬頭，我怕不一致
廖君老師
2023 11/13 19:53
您好，那我們的房租發(fā)票是誰開的，合同好辦的，改一下蓋章就可以
84785008
2023 11/13 19:54
在合同里面注明是由**公司供電，代收電費，這樣子嗎？
廖君老師
2023 11/13 19:56
您好，不是，我不是這個意思，房租發(fā)票是誰開的呀，我是想把這個租賃合同改了，改為老板的公司租給我們的
84785008
2023 11/13 20:22
可以這樣子嗎？但是房產(chǎn)所有權(quán)是那個老板的名字的哦
84785008
2023 11/13 20:23
改成公司的名字出租給我們又要如何做才合理
廖君老師
2023 11/13 20:23
您好，讓老板租給他公司，他公司租給我們，這樣就租金和電費一樣了，二房東也是可以的
84785008
2023 11/14 07:53
那我們和二房東簽的合同，如何能顯示是跟一房東租的呢？是要同時有兩份合同在手，還是在和二房東的合同內(nèi)注明是租一房東的？
廖君老師
2023 11/14 07:55
不是，我們只有二房東的合同，一房東跟我們沒有任何關(guān)系 ，以后我們打款和拿發(fā)票都是跟二房東聯(lián)系
84785008
2023 11/14 08:40
這樣子的話，那房產(chǎn)兩稅又怎么處理？
廖君老師
2023 11/14 08:47
您好，二房東再租不交房產(chǎn)稅，只有房東交，
84785008
2023 11/14 15:35
這樣的話，那個房產(chǎn)兩稅，如果那邊交了，我們這邊怎么做賬?。?/div>
廖君老師
2023 11/14 15:38
您好，不管您租誰的，房東交，跟我們沒有啥關(guān)系，又不是我們的房產(chǎn)
84785008
2023 11/14 17:10
我們這邊的稅務(wù)局都是叫我們企業(yè)要交這個房產(chǎn)兩稅，房東交的話應(yīng)該是沒有顯示我們企業(yè)的名字的，所以呢，那個稅管員都會找我們了解，為什么我們的企業(yè)沒有這兩個稅
廖君老師
2023 11/14 17:13
您好，您要說咱是租客呀，這個房東又不在國外，不是找不到他人，發(fā)票他從哪里開的
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