同學(xué)您好，房地產(chǎn)企業(yè)，存量房計(jì)算交土地使用稅的步驟如下： 確定土地使用面積：根據(jù)土地使用權(quán)證或者土地合同上的面積確定。 確定城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。 計(jì)算應(yīng)納稅額：根據(jù)公式“應(yīng)納稅額=占用稅地面積×適用單位稅額”，計(jì)算出應(yīng)納稅額。