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我們公司名下有一套房產(chǎn)，（公司的主營(yíng)不是租賃公司，）租給另外一家公司，需要開專票， 1、應(yīng)該選擇房屋租賃服務(wù)，稅率9%，還是選擇現(xiàn)代服務(wù)下的租賃服務(wù)，稅率6%， 2、這兩個(gè)租賃服務(wù)稅目有什么區(qū)別？
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大侯老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)
同學(xué)你好，增值稅下，關(guān)于租賃只有現(xiàn)代服務(wù)下的租賃服務(wù)。 現(xiàn)代服務(wù)里的這個(gè)租賃服務(wù)：有形動(dòng)產(chǎn)租賃稅率13%，不動(dòng)產(chǎn)租賃9%。沒有6%這個(gè)稅率的不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)。
2023 11/23 18:19
84785042 
2023 11/23 18:22
我們選了現(xiàn)代服務(wù)，他只給選擇6%的稅率。選不了9%稅率
84785042
2023 11/23 18:23
稅目是其他住房租賃服務(wù)（經(jīng)營(yíng)租賃）才有9%的選項(xiàng)
大侯老師 
2023 11/23 18:28
同學(xué)你看看是不是選錯(cuò)了，不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅一般計(jì)稅方式的稅率是9%
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