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問題已解決

老師，房產(chǎn)出租的房產(chǎn)稅=租金*12%，只出租了半年，是不是要除以2呢？

84784988| 提問時(shí)間：2023 11/24 14:38
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文文老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
不用，因?yàn)樽饨鹗前肽甑淖饨?/div>
2023 11/24 14:39
84784988
2023 11/24 14:44
老師，12%是年稅率，半年不就是要除以2的嗎？
文文老師
2023 11/24 14:50
租金是半年租金，不用除2
84784988
2023 11/24 14:59
老師，我知道是半年租金，為什么不用除以2？如果是2個(gè)月的租金呢，是否要除以6？
文文老師
2023 11/24 15:05
這里的租金是年租金。若按年租金，才需要除以
84784988
2023 11/24 15:12
“若按年租金，才需要除以”，老師這句話我不理解，請(qǐng)老師解釋一下
文文老師
2023 11/24 15:29
按年租金*12%/2這才是半年的房產(chǎn)稅
84784988
2023 11/24 15:51
老師，我還是不理解
84784988
2023 11/24 15:52
不就是按年租金嗎？怎么不能除以2？
文文老師
2023 11/24 15:58
年租金/2不就是半年租金，效果是一樣的
84784988
2023 11/24 16:07
老師，你拆的是年租金，為什么不拆年稅率？
文文老師
2023 11/24 16:29
稅率是固定的，不拆稅率
84784988
2023 11/24 16:30
既然不能拆稅率，為何要規(guī)定是年利率？
文文老師
2023 11/24 16:40
這就是稅法規(guī)定，稅率是不能拆的
84784988
2023 11/24 16:42
這不對(duì)吧，銀行存款利率都是年利率，不可能存了2個(gè)月，給我一年的利息吧
文文老師
2023 11/24 16:47
計(jì)算結(jié)果是一樣的。稅務(wù)申報(bào)有其特殊性，格式是固定的。
84784988
2023 11/24 16:48
計(jì)算結(jié)果不一樣啊，怎么會(huì)一樣！
84784988
2023 11/24 16:54
說來說去和沒說的一樣
文文老師
2023 11/24 17:32
不要理解為年稅率，稅法上也沒有規(guī)定說是年稅率，計(jì)算公式就是租金*從租稅率
84784988
2023 11/24 17:45
網(wǎng)上說是年稅率啊
文文老師
2023 11/24 18:07
看稅法原文的規(guī)定。
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