如果開(kāi)發(fā)商出租給物業(yè)公司進(jìn)行管理了呢？物業(yè)公司又與業(yè)主委員會(huì)簽了合同。3方有協(xié)議，物業(yè)公司只是管理方，租戶(hù)交的錢(qián)是先給業(yè)主委員會(huì)，再由業(yè)主委員會(huì)轉(zhuǎn)分給開(kāi)發(fā)商50%。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有直接收租戶(hù)的錢(qián)，不可能開(kāi)票給租戶(hù)啊，開(kāi)票也是業(yè)主委員會(huì)開(kāi)對(duì)吧？

您好！業(yè)主委員會(huì)開(kāi)不了發(fā)票，他不是主體，此時(shí)由物業(yè)公司開(kāi)發(fā)票給租戶(hù)哦

您意思：業(yè)主委員會(huì)不可能成為二房東身份是嗎？

現(xiàn)在有個(gè)情況：我是物業(yè)公司。以后我收租戶(hù)的錢(qián)，然后收錢(qián)其中的50%給開(kāi)發(fā)商，40%給業(yè)主委員會(huì)，10%是我公司的工資。 現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商收到錢(qián)后開(kāi)票給誰(shuí)？

您好！業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)簽訂了合同嗎？三方合同是怎么簽訂的呢？

手頭有一份合同，寫(xiě)的開(kāi)發(fā)商租給物業(yè)公司，開(kāi)發(fā)商收未來(lái)收入的50%。業(yè)主委員會(huì)也與物業(yè)公司簽了合同，內(nèi)容未見(jiàn)。暫未見(jiàn)三方合同。

他們說(shuō)，不愿意簽三方合同。 現(xiàn)在我物業(yè)公司都不知道怎么做賬。

您好！業(yè)委會(huì)沒(méi)和物業(yè)簽訂合同，那么收入就算物業(yè)共公司的了

我還沒(méi)見(jiàn)，聽(tīng)他們說(shuō)，簽了，收入就是業(yè)主委員會(huì)的了。 可是您剛才說(shuō)業(yè)主委員會(huì)不是主體，能開(kāi)票。那我代收租戶(hù)的錢(qián)，租戶(hù)跟我要票怎么辦？

您好！業(yè)委會(huì)是自主管理的組織,其主要職責(zé)是管理和維護(hù)小區(qū)的公共事務(wù),本身沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票的權(quán)限。所以只能和物業(yè)簽訂協(xié)議，由物業(yè)來(lái)開(kāi)發(fā)票了哦，如果業(yè)委會(huì)要自己開(kāi)發(fā)票，那就要去辦理稅務(wù)登記才可以