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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
現(xiàn)有一個(gè)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，第一年年初投資800萬(wàn)，第二年年初投資1000萬(wàn)，第三年年初投資2000萬(wàn)，從第四年年末起每年收入2000萬(wàn)，成本600萬(wàn)，期末殘值有400萬(wàn)，基準(zhǔn)投資收益率為10%，項(xiàng)目投資期一共8年，(1)畫(huà)出該項(xiàng)目現(xiàn)金流量圖(2)計(jì)算項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值(3)判斷該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
您好，稍等，解答過(guò)程中
2023 12/19 09:02
朱小慧老師 
2023 12/19 09:06
項(xiàng)目現(xiàn)金流量圖如下圖所示
朱小慧老師
2023 12/19 09:11
凈現(xiàn)值=-800*（P/F，10%，1）-1000*（P/F，10%，2）-2000*（P/F，10%，3）+1400*（P/A，10%，5）*（P/F，10%，3）+400*（P/F，10%，8）=1116-01
凈現(xiàn)值大于0，方案可行
84785013 
2023 12/19 10:05
結(jié)果是1116嘛
朱小慧老師
2023 12/19 10:21
抱歉抱歉，凈現(xiàn)值結(jié)果是1113.01
84785013
2023 12/19 11:55
那個(gè)一千四是怎么來(lái)的
朱小慧老師
2023 12/19 11:57
每年的收入減去成本得出來(lái)的
84785013
2023 12/19 16:22
結(jié)果是1116還是1113
朱小慧老師
2023 12/19 16:23
抱歉抱歉，寫(xiě)的時(shí)候?qū)戝e(cuò)了1116.01
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