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是這樣的我們公司自己建了幾棟樓然后也已經(jīng)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)大概5億元左右的原值了，后續(xù)我們公司又自己給樓棟的每一層進行裝修了，裝修項目大大小小好多個，小的裝修完工有幾百萬，大的裝修工程完工后有幾千萬?，F(xiàn)在要做這些裝修項目完工后的處理，應(yīng)該如何進行賬務(wù)處理
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借在建工程貸銀行
借在建工程貸固定資產(chǎn)，
借固定資產(chǎn)貸在建工程沒有裝修完畢，你就做了固定資產(chǎn)，這個不對的，你需要轉(zhuǎn)出來。
2024 01/02 12:19
郭老師 
2024 01/02 12:19
固定資產(chǎn)是達到可使用預(yù)定狀態(tài)的時候才能轉(zhuǎn)，你這個還沒有可以使用，你就提前轉(zhuǎn)了。
84784970 
2024 01/02 12:21
土建那部分做了固定資產(chǎn)，就是之前建的毛坯。后面又給這些毛坯房子裝修了，裝修的沒有進行操作一直在在建工程里
郭老師
2024 01/02 12:22
現(xiàn)在需要轉(zhuǎn)到在建工程一塊
和你的房屋做固定資產(chǎn)。這個屬于房屋的一部分
84784970
2024 01/02 12:24
所以我還得把之前轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的那部分5億元先轉(zhuǎn)到在建工程再和裝修那一部分加在一起再重新轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是嗎老師
郭老師
2024 01/02 12:25
你好
對的
是這么做的
84784970
2024 01/02 12:26
折舊年限還是不變吧？只是原值增加，折舊也改變了
84784970
2024 01/02 12:27
那以后還有陸陸續(xù)續(xù)十幾個裝修項目都是這樣，它們完工后我每個都需要這種操作嗎感覺好麻煩
郭老師
2024 01/02 12:28
對的，是的，不變的。每月的折舊額會有變化。你們裝修完畢之后才能轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)？
84784970
2024 01/02 12:29
是的，因為每個裝修項目得出結(jié)算報告才知道這個項目的實際總造價是多少
84784970
2024 01/02 12:30
只要出了工程結(jié)算報告就可以轉(zhuǎn)固相當(dāng)于完工了，一般我們是這樣操作的，請問這塊我們這樣操作應(yīng)該沒什么問題吧？
郭老師
2024 01/02 12:31
不可以的，你得必須裝修完畢了才行。
84784970
2024 01/02 12:32
意思是等款項全部付清嗎？但是我們這邊之前都是這樣操作，以完工作為轉(zhuǎn)固的時間點
郭老師
2024 01/02 12:33
最好不用全部付清，完工了就可以呀，就是對方給你施工完畢。你沒有支付，掛著應(yīng)付賬款就可以。
84784970
2024 01/02 12:35
奧奧，那就和我說的意思一樣。但是我看到網(wǎng)上有說，固定資產(chǎn)更新改造之類的得達到原值的50%以上才可以計入固定資產(chǎn)，請問老師這又是哪種情況
郭老師
2024 01/02 12:35
你好，你們裝修完畢開始使用了固定資產(chǎn)，然后后期這個固定資產(chǎn)需要維修，比如房頂維修，這個就是改造
或者是裝修你時間太長了，太久了，需要重新裝修的。
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