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老師，開發(fā)商用房子抵欠施工單位的款，施工單位又把房子抵給了分包商，分包商最后給了個(gè)人，中間不想過戶，我們是分包商，這個(gè)怎么做賬務(wù)處理，交什么稅
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您好，我們是債權(quán)人，相當(dāng)于買了房，契稅全額3%、印花稅全額0.05%
簽三方代收代付款協(xié)議
2024 01/05 21:19
84784984 
2024 01/05 21:33
我們也不過戶，房子直接過戶給個(gè)人，涉及增值稅嗎，這個(gè)賬務(wù)怎么處理啊
廖君老師 
2024 01/05 21:39
哦哦，我漏看我們轉(zhuǎn)給個(gè)人了，我們也交不了增值稅，因?yàn)榉孔硬皇俏覀兊?，我們沒有賣房，是開發(fā)商賣房了，個(gè)人把錢給我們公司吧，我們收到錢把往來賬做平
84784984
2024 01/05 21:46
個(gè)人不給錢，就是直接過戶到他名下。我們貸應(yīng)收，借什么呢
廖君老師
2024 01/05 21:50
您好，貸應(yīng)收，借：其他應(yīng)收款-個(gè)人 （這個(gè)拿房的人）
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