請問，房地產(chǎn)公司購買的土地，開始繳納土地使用稅，那么，如果預(yù)售出去房子了，土地稅要減掉相應(yīng)的面積再計算土地使用稅嗎？還是等開發(fā)票以后再減面積計算土地使用稅？