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下列關于乙行使抵押權的表述中,正確的是( ?。?。
84784957
|
提問時間:2024 01/23 22:44
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朱飛飛老師
金牌答疑老師
職稱:
中級會計師
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同學,你好,這個題應該選擇B,根據(jù)規(guī)定,抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的,以登記記載的內容為準。因此,選項B正確。
2024 01/23 22:45
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老師這個c,為什么是到期前行使抵押權,不是到期后行使抵押權呢
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抵押權設立前抵押財產(chǎn)已出租的。原租賃關系不受該抵押權的影響 大白話怎么理解這句話 這道題目是鄉(xiāng)里關于擔保制度表述中正確的,是這個也是正確的,但是我不知道該怎么理解。
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老師,能解釋一下這兩個點嗎,為啥不讓行使抵押權了呀
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老師,這里如果有禁轉約定但未登記,那么轉讓合同有效,同時也發(fā)生物權變動效力,那么抵押權人依然可以追及行使抵押權?!盅簷嗳诵惺沟盅簷嗉毞智闆r:①如果已支付轉讓價款,那么此時抵押權人可以就轉讓價款優(yōu)先受償,讓轉讓人提前清償或辦理提存。②如果未支付轉讓價款或明顯偏低。那么此時抵押權人當債務到期不能償債,應當向受讓人行使抵押權。 以上理解對嗎? 如果是有禁轉約定但是已經(jīng)登記的,轉讓合同有效,但不發(fā)生物權變動效力,此時抵押權人行使抵押權依然不受影響,因未發(fā)生物權變動,債務到期直接向轉讓人行使抵押權。 以上理解對嗎?
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