甲公司為增值稅一般納稅人，對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下： （1）2020年1月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造一棟廠房，2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為1年，于年末支付租金144萬(wàn)元。2021年1月1日廠房完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為960萬(wàn)元，至2021年1月1日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷19.2萬(wàn)元；廠房的實(shí)際造價(jià)成本為… 分錄及問題