甲公司為增值稅一般納稅人，對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，該公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下： （1）2020年1月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造一棟廠房，2020年11月，甲公司預(yù)計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為1年，于年末支付租金144萬元。2021年1月1日廠房完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為960萬元，至2021年1月1日，該土地使用權(quán)已累計計提攤銷19.2萬元；廠房的實(shí)際造價成本為… 分錄及問題