根據(jù)《契稅法》和《印花稅法》，外購房產(chǎn)需要繳納契稅和印花稅。其中，契稅一般計入房產(chǎn)原值，而印花稅則不計入房產(chǎn)原值。因此，契稅是計入固定資產(chǎn)原值的，而印花稅則不計入。