問題已解決
投資收益需要繳納什么稅



你好,企業(yè)的話一般涉及企業(yè)所得稅,個人則是考慮個人所得稅
2024 01/27 20:51

84784987 

2024 01/27 20:52
增值稅繳納嗎

小小霞老師 

2024 01/27 20:52
你這邊具體是什么業(yè)務呢?

84784987 

2024 01/27 20:54
公司投資房產(chǎn),之后賣了

小小霞老師 

2024 01/27 20:56
那就是投資性房地產(chǎn),需要考慮增值稅,你需要看你企業(yè)采用的是什么模式,從而相應進行處理
在成本模式下,需要計提折舊或攤銷的時候,應該借其他業(yè)務成本,貸投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)。同時,如果需要計提減值準備,應該借資產(chǎn)減值損失,貸投資性房地產(chǎn)減值準備。取得租金收入時,應該借銀行存款,貸其他業(yè)務收入,同時應交稅費中的應交增值稅(銷項稅額)也應該按照規(guī)定進行借貸記賬處理。
在公允價值模式下,如果公允價值上升,應該借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動,貸公允價值變動損益。如果公允價值下降,應該借公允價值變動損益,貸投資性房地產(chǎn)-公允價值變動。同樣地,在取得租金收入時,借銀行存款,貸其他業(yè)務收入,并按照規(guī)定進行應交增值稅(銷項稅額)的借貸記賬處理。
