00:10:00
問題已解決
第(3)，請問這個700萬的土地使用權(quán)到底是計入房屋構(gòu)筑物的成本呢？還是計入存貨呀？這個答案說作為存貨核算是什么意思呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好，同學，土地使用權(quán)，房地產(chǎn)企業(yè)如果建造房屋用來出售就作為存貨核算，自用就作為無形資產(chǎn)攤銷
2024 02/02 14:25
84784952 
2024 02/02 14:33
請問作為存貨核算，但是書本上有一句話：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，那么，相關(guān)的土地使用權(quán)應當計入所建造房屋建筑物的成本呢。
84784952
2024 02/02 14:33
所以這個題目的土地使用權(quán)，為啥不計入住宅小區(qū)的成本呢
楓楓老師 
2024 02/02 14:55
計入成本有兩種方式啊，一種自用，按無形資產(chǎn)攤銷計入建造成本；一種是對外銷售，土地使用權(quán)按存貨核算，作為開發(fā)建造成本，商品房對于房地產(chǎn)企業(yè)就相當于存貨啊，用來建造商品房的土地使用權(quán)肯定也一起出售了，就應該按照存貨核算
楓楓老師
2024 02/02 14:57
本題主要分清楚土地使用權(quán)是怎么核算，是作為無形資產(chǎn)還是作為存貨核算
閱讀 429
描述你的問題，直接向老師提問
466
意見反饋
