問題已解決
承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產(chǎn)租賃合同,每年的租賃付款額為40萬元,于每年年初支付。合同規(guī)定,租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100,兩年后的消費者價格指數(shù)為120,預(yù)計未來每兩年的消費者價格指數(shù)分別為130和140。甲公司租賃期開始日應(yīng)確認的年租賃付款額是( )萬元。



同學(xué),你好,這個題應(yīng)該選擇B,甲公司在初始計量租賃負債時,應(yīng)基于租賃期開始日的消費者價格指數(shù)確定租賃付款額,無須對后續(xù)年度因消費者價格指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動作出估計。因此,在租賃期開始日,甲公司應(yīng)以每年40萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計量租賃負債。
2024 02/04 09:45
