我是說(shuō)轉(zhuǎn)租賃以后的租賃怎么區(qū)分

是這樣的。 轉(zhuǎn)租賃在新租賃準(zhǔn)則下更有可能被分類(lèi)為融資租賃。根據(jù)新租賃準(zhǔn)則第三十七條，如果原租賃是短期租賃，且轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)用新租賃準(zhǔn)則第三十二條的豁免對(duì)原租賃不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的，轉(zhuǎn)租賃應(yīng)被分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃。 實(shí)務(wù)中，以轉(zhuǎn)租賃為主業(yè)的企業(yè)，如以轉(zhuǎn)租商業(yè)地產(chǎn)、公寓為主業(yè)的企業(yè)可能因此受到較大影響，即部分轉(zhuǎn)租在老租賃準(zhǔn)則下分類(lèi)為經(jīng)營(yíng)租賃，而在新租賃準(zhǔn)則下可能被認(rèn)定為融資租賃。

這道題的第一項(xiàng)解釋下呢

這不是很清楚嗎？租賃期是四年沒(méi)有超過(guò)租賃期限的75%以上，所以是經(jīng)營(yíng)租賃融資租賃要求達(dá)到75%。