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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司購(gòu)入1000個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，用于出售和出租，資產(chǎn)怎么入賬，是庫(kù)存商品還是固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，按投房核算
投資性房地產(chǎn)需要滿(mǎn)足以下條件：
1. 已采用經(jīng)營(yíng)租賃方式出租，或者
2. 長(zhǎng)期持有并出租的意圖，并且
3. 擁有所有權(quán)的車(chē)位，同時(shí)
4. 依法可以出售其所有權(quán)的車(chē)位。
如果物業(yè)停車(chē)場(chǎng)滿(mǎn)足以上條件，那么它可以被視為投資性房地產(chǎn)。然而，如果物業(yè)停車(chē)場(chǎng)不滿(mǎn)足這些條件，那么它通常不被視為投資性房地產(chǎn)。
2024 02/22 10:38
84784954 
2024 02/22 11:17
我們本身就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，這些資產(chǎn)是存貨還是投房？
廖君老師 
2024 02/22 11:19
您好，房開(kāi)企業(yè)這是存貨哦
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