我們是物業(yè)公司，一般納稅人。在公共平臺與自助售貨機(jī)廠家合作擺放售貨機(jī)。一年租金5000。請問發(fā)票要怎么開？場地租賃服務(wù)費(fèi)我們的稅率是13 讓去稅局做維護(hù) 但是我能不能先開成別的費(fèi)用？