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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
關(guān)于廠房租賃收入,預(yù)收的情況下,什么時(shí)候交增值稅,什么時(shí)候交房產(chǎn)稅,有沒(méi)有相關(guān)政策



你好,只要收到了錢(qián),不管什么情況,你都需要交增值稅,然后房產(chǎn)稅你是按季度申報(bào)的情況下,按一個(gè)季度到了報(bào)稅期再繳納就行。
2024 03/04 11:46

郭老師 

2024 03/04 11:47
根據(jù)《財(cái)政部?國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))附件1:〈營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法〉的規(guī)定:“第四十五條增值稅納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間為:
(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為并收訖銷(xiāo)售款項(xiàng)或者取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天;先開(kāi)具發(fā)票的,為開(kāi)具發(fā)票的當(dāng)天。
收訖銷(xiāo)售款項(xiàng),是指納稅人銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)程中或者完成后收到款項(xiàng)。
取得索取銷(xiāo)售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天,是指書(shū)面合同確定的付款日期;未簽訂書(shū)面合同或者書(shū)面合同未確定付款日期的,為服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成的當(dāng)天或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更的當(dāng)天。
(二)納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的,其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
