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我想咨詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成本的稅能否在計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)銷項(xiàng)稅額中扣除，有文件依據(jù)嗎？可否給我，土地出讓金及拆遷補(bǔ)償款
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你好你看課本的這個(gè)說法
2024 03/18 13:47
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)墊付的拆遷補(bǔ)償款，交了契稅。后來支付土地出讓金后，政府返還了企業(yè)墊付的拆遷補(bǔ)償款，那對應(yīng)的之前交的契稅能退嗎
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房地產(chǎn)新項(xiàng)目一般計(jì)稅可扣除的銷售額=本月銷售建筑面積／可售建筑總面積＊土地出讓金，此土地出讓金僅指購買土地款嗎？后單獨(dú)支付的拆遷補(bǔ)償款可否包括其中匯總計(jì)算？
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- A公司從B公司購入二臺(tái)電車，購入不含稅價(jià)格是1101061.95元，增值稅143138.05，合計(jì)金額1244200元，A公司支付給了B公司396000元，A公司 電池已計(jì)提折舊11936.68元，此時(shí)，A將該二臺(tái)車的電池銷售給C公司，不含稅售價(jià)750619.47元，增值稅97580.53元，合計(jì)848200元，同時(shí)支付給C公司保證金4萬，合同約定,A可以在C公司的加氣站加氣，享受一定的優(yōu)惠，具體以加氣時(shí)為主，委托C公司將電池款848200元代為支付給B公司。然后再從C公司租入該二車的電池，每月不含稅租金11681.42元，增值稅1518.58元，合計(jì)13200元，租期5年，5年后如果A想購買可以享受一定的優(yōu)惠，具體以最后協(xié)商為主。老師，題目大麻煩您看一下此題當(dāng)中未確認(rèn)的融資費(fèi)用是不是-37797.59元 昨天
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