滿足2個條件，才能按照公允價值計量： （1）投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場； （2）企業(yè)能夠從活躍的房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理估計。