老師，這兩個(gè)都是抵押后出租啊，您仔細(xì)看一下。

好的同學(xué)。這兩道題其實(shí)說(shuō)的是一個(gè)意思。租賃合同是繼續(xù)有效的，但抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人不具有效力。（兩道題都是這么描述的） 盡管甲與丙之間的租賃合同在甲和丙之間仍然有效，但新的受讓人沒(méi)有義務(wù)繼續(xù)履行該租賃合同，租賃合同是甲和丙之間簽訂的，和乙沒(méi)有關(guān)系，這也體現(xiàn)了合同的相對(duì)性原則 而又因?yàn)榈盅涸谇埃鲎庠诤?，所以為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，確保在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人能夠順利實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，而不受租賃合同的限制。同時(shí)，這也提醒承租人在選擇租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意了解租賃物的抵押情況，以避免未來(lái)可能的糾紛。