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我公司租賃A公司廠房，A公司卻要與我司簽訂倉儲費用合同，不簽房租合同。想問下老師此舉對我公司房產(chǎn)和土地稅的繳納有何影響，是否還有其他潛在風(fēng)險
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你好，這個是房東繳納，不管他給你開哪個發(fā)票，都是房東繳納的。
2024 03/23 17:24
84784988 
2024 03/23 17:26
那他給我們開倉儲費，就會顯示我們公司沒有租賃房屋呀。這么大的公司沒有辦公地點和廠房，是不是稅務(wù)那邊也不好解釋呀
郭老師 
2024 03/23 17:26
他給你開倉儲服務(wù)的這個地址和您企業(yè)注冊地是一個嗎？
84784988
2024 03/23 17:28
是的。是一個地點。
郭老師
2024 03/23 17:28
那就重新簽訂合同，簽租賃合同。
84784988
2024 03/23 17:30
如果簽倉儲合同，如果我們報稅，那么我們就需要自己承擔(dān)房產(chǎn)和土地稅了
郭老師
2024 03/23 17:34
你好，還是房東繳納的，房東按照房屋原值來交。他如果給你開租賃發(fā)票，按照房屋不含租金的收入
84784988
2024 03/23 17:36
老師，這個我沒聽明白。我能不能貪心一點，麻煩您跟我說一下，房東給我們開房租發(fā)票和倉儲發(fā)票對我們兩家公司的具體區(qū)別在哪呢
郭老師
2024 03/23 17:43
開房租，房東按房租不含稅金額*12%
繳納房產(chǎn)稅
開倉儲，按原值*70%*1.2%
84784988
2024 03/23 17:45
那對我們的影響就只有：如果稅務(wù)追查為什么我們只有倉儲費沒有房租會面臨說不清的風(fēng)險是吧
郭老師
2024 03/23 17:47
你好對的
是的
有風(fēng)險
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